租屋、買屋真的都不簡單！根據調查，租屋網上台北市出租資料雖然有1萬4000筆，但以目前基本工資22K能負擔的來篩選，卻只剩700間，專家認為低薪難租到品質好的房子，最主要原因就是台灣的空屋率高。而若是想繼承長輩的房子，也得考量是否能負擔得起遺產稅的問題。
租屋學生林于婷：「這邊看到的是客廳，然後就是有堆一些東西，跟幾組椅子。」
帶我們走進位在板橋的租屋處，目測大約25坪的空間由2位學生分租，明年即將大學畢業的林同學，每個月以5000元不含水電分租其中較小的房間。
租屋學生林于婷手機資料救援：「我會坐在床上，然後把床就是這樣子，就這樣擺在床上。」
空間能省則省，一旁窗戶也只能微微打開，而且緊鄰隔壁棟，不過房間小歸小，目前至少有家人資助。
台灣空屋率超過10%，主因包括台灣房屋持有成本低，屋主想等增值再賣或是嫌出租麻煩，專家認為還得有更強的推力增加屋源。
都市改革組織秘書長彭揚凱：「我們只有蘿蔔，沒有一個推力，如果你不把房子拿出來租，那你的持有成本就要高。」
租房子硬碟救援難，現在買房同樣也很困難。
手機資料救援對我來說，修手機就跟修機車沒有兩樣，只有我一樣都是個大外行， 畢竟專業的是師傅與技師，什麼零件壞了他們報價我也只能乖乖照單全收， 花錢能了事那就沒問題，就怕錢花了卻修不到痛處，結果反覆一修再修地獄輪迴。話說前陣子有網友來詢問：他誤刪手機上的所拍攝的照片，該怎麼解救呢？因為有些手機是內建空間而非插SD卡，那麼可以利用之前的曾介紹過的來救援嗎？理論上是可以的，只要磁碟可以正常的掛載讓PC存取的到，基本上都是有機會可以救回。回歸正題，其實除了之外，另外一款付費軟體，也是我愛用的工具之一，它也是專門用來救援記憶卡上誤刪的照片，但更強的是它還可以復原影片、聲音等等，並且可針對不同相機的記憶卡做特別的處理，達到更加的救援效果。
身邊聽過許多次，往往都是把資料（照片、文件）丟在一般的 1T ~ 2T 隨身硬碟、記憶卡內，即使有些隨身硬碟標示著軍規防摔，但還是避免不了移動時的搖晃，因而產生壞軌，結果資料就這樣流失了。在所有硬碟種類之中，隨身硬碟反而因為他方便攜帶，使用時容易搖晃是最為容易損壞的。往往身邊常聽到的案例都是隨身硬碟炸裂。在資料安全中，最簡單最無腦，但又有保障的建置方式就是多買 1 ~ 3（包含原本是 2 or 4）顆硬碟來建立 RAID。而RAID 模式這麼多種，之中在資料安全上最為安心的則是 RAID 1（鏡射一份資料）及 RAID 6、RAID 10（鏡射一份資料並兼顧大容量）。對於初學者來說，只需要透過 NAS 系統內建的 RAID 輔助工具來完成 RAID 的建立，變擁有一份資料備份的保障。完全不需要做其他設定陣列模式就會自動幫你備份一份資料呢。
記者曾奕慈：「房價高的關係，現在其實是有很多人買不起房子的，也有越來越多的人想說資料救援等著繼承爸媽的房子就好了，根據內政部的資料顯示，在2018年的上半年，這房屋的移轉跟繼承棟數已經多達了2萬7000多棟，而且是年增5.9%，還是連續13年來持續增加的一個趨勢，其實看起來繼承房子比買房子來得輕鬆多了，不過還得面臨的是繳交遺產稅的一個問題。」
若是長輩死亡前贈與，晚輩得繳20%贈與稅和20%至40%不等的增值稅，如果長輩死亡後繼承則要繳遺產稅，舉例來說，一間市價1000萬的房子，以土地公告現值和房屋課稅現值來算價值約500萬元，那麼就要繳交大約100萬的遺產稅，但這些恐怕也不是每個人都負擔得起的，除非能有個周轉平台。
不動產估價師聯合事務所所長張義權：「怎麼樣去構建一個平台，就是讓你可以繼承之後馬上幫你賣掉，我先想辦法幫你繳遺產稅，繳了遺產稅、你繼承，繼承之後馬上幫你賣掉，拿到那個錢來還我。」
不論租屋還是買屋，想要有個棲身之地真的不簡單，租屋正義如何落實，恐怕還是得靠有效的政策來推動。
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